Uma pesquisa divulgada pelo FipeZap nesta quarta-feira (9) revelou que o preço médio dos imóveis residenciais registrou uma queda de agosto para setembro deste ano. Segundo o levantamento, a diminuição no último mês foi de 0,15%. Em termos reais, que levam em consideração a inflação de 0,05% para o mesmo período prevista pelo Banco Central, a variação representa uma queda de 0,2%.
Já nos primeiros nove meses de 2019, o preço médio dos imóveis subiu 0,17%, o que significa queda real de 2,2% se for considerada a inflação prevista de 2,42% no mesmo período. Enquanto isso, no acumulado do ano, os valores seguem com avanço inferior à inflação.
Dentre as 16 capitais monitoradas pelo índice, Vitória (+4,03%), Manaus (+3,13%) e Florianópolis (+2,91%) acumularam as maiores elevações de preço nos últimos 12 meses. Campo Grande teve o maior recuo (-3,17%), seguido por Fortaleza (-2,79%) e João Pessoa (-2,76%).
Em relação a Região Metropolitana de São Paulo, Barueri e Osasco são os únicos municípios que aparecem na pesquisa. A primeira citada registrou uma alta nos valores de venda de 0,33% em setembro. Em agosto foi 0,29%. Já no acumulado do ano, o aumento foi de 2,03%.
Em Osasco, a elevação nos preços foi de 0,57%, ante 0,10% em agosto. Em relação ao acumulado do ano, a alta foi de 1,31%.
Preço médio de venda
Segundo o Índice FipeZap, em setembro de 2019, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de R$ 7.193/m² entre as 50 cidades monitoradas. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital com o preço do metro quadrado mais elevado (R$ 9.379/m²). São Paulo vem logo em seguida com R$ 8.919/m² e Brasília com R$ 7.485/m².
Em Barueri, o valor praticado é de R$ 6.770/m², já em Osasco R$ 5.614/m².
