Apartamento no Inspire Barueri está entre as opções do Leilão
(Imagem: Divulgação)
O Santander realiza um leilão on-line com mais de 200 imóveis em diferentes regiões do país, incluindo apartamentos em Barueri. Com descontos que chegam a 82%, o pregão recebe lances pela plataforma Superbid e será realizado na terça-feira (8), às 10h.
Organizado pela SOLD, empresa do Grupo Superbid, o leilão reúne casas, apartamentos e outros tipos de imóveis. Os valores partem de R$ 43,2 mil e chegam a R$ 2,6 milhões, de acordo com as informações divulgadas para o evento.
Em São Paulo, o catálogo inclui imóveis em diferentes cidades do Estado. Em Barueri, um dos apartamentos disponíveis fica no condomínio Inspire Brisas, no Centro. A unidade tem 51,05 m², uma vaga de garagem e lance inicial de R$ 309 mil, valor anunciado com desconto de 25%.
Outro apartamento na cidade, no Residencial Flórida, tem 66 m², uma vaga de garagem e lance inicial de R$ 388 mil, com desconto anunciado de 28%.
Entre outras oportunidades no Estado estão um apartamento de 46,33 m² em Araraquara, com lance inicial de R$ 78,4 mil, e uma unidade de 55,25 m² em Indaiatuba, a partir de R$ 157,1 mil.
Financiamento e FGTS
O edital permite diferentes formas de pagamento. No caso dos imóveis residenciais, a compra pode ser feita à vista ou por financiamento imobiliário, sujeito à análise de crédito e às condições previstas para cada imóvel.
No financiamento de imóveis residenciais, o documento estabelece sinal mínimo de 20% do valor da compra. O crédito pode ser contratado com o Santander ou, em determinadas situações, com outra instituição financeira.
O uso do FGTS também é permitido para imóveis desocupados que atendam às regras do fundo. Nesse caso, o FGTS pode ser utilizado para pagar parte do sinal, mas pelo menos 5% devem ser pagos com recursos próprios do comprador.
Como participar
Os interessados devem criar uma conta na plataforma Superbid Exchange, consultar as informações completas dos imóveis e ler o edital antes de participar. Após a habilitação, o usuário poderá escolher os lotes desejados e enviar os lances pela internet. O próprio edital confirma que a participação no leilão on-line exige cadastro e aceitação das regras da plataforma.
Um ponto importante é que apresentar o maior lance não significa que o imóvel estará automaticamente comprado. O leilão é realizado na modalidade de maior lance ou oferta condicionados, ou seja, a proposta vencedora ainda depende da aprovação do Santander, que pode recusá-la.
Além do valor da compra, o arrematante deve pagar comissão de 5% ao leiloeiro, calculada sobre o valor do lance.
Atenção às condições do imóvel
Antes de fazer uma oferta, o interessado deve verificar cuidadosamente as condições do lote. O edital estabelece que os imóveis são vendidos no estado físico e documental em que se encontram e determina que o próprio comprador verifique previamente, entre outros pontos, a situação de ocupação do imóvel e sua documentação.
Essa checagem é especialmente importante no caso de imóveis ocupados. Segundo o edital, quando a unidade estiver nessa situação, as providências, despesas e riscos necessários para a desocupação ficam, em regra, sob responsabilidade do comprador.
As propriedades desse leilão podem ser vistas AQUI.
