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Com venda de fatia da Gafisa, Pátria passa ser único dono de Alphaville

​ Percentual de 21,20% foi comercializado por R$ 100 milhões, a ser pago por meio de compensação de créditos

25 out 2019 - 08h08   atualizado em 02/12/2025 às 09h38
Com venda de fatia da Gafisa, Pátria passa ser único dono de Alphaville

Na terça-feira (22), a Gafisa divulgou a assinatura de acordo para desinvestimento na Alphaville Urbanismo. A construtora vendeu 21,2% de sua fatia para a gestora de private equity Pátria. O valor totalda operação equivale a R$ 100 milhões, a ser pago por meio de compensação de créditos e entrega de ativos. Com isso, o Pátria passa a ser o único dono de Alphaville com a operação. Com a notícia, as ações da Gafisa operaram com valorização, o mercado reagiu de forma positiva. Por volta das 12h15, do mesmo dia, os papéis da companhia eram negociados com ganhos de 1,40% a R$ 5,78.

O fechamento da transação está sujeito ao cumprimento de condições precedentes usuais, incluindo uma reorganização societária de determinados ativos da Alphaville, a obtenção de anuências de terceiros e aprovações societárias. Por meio e nota, a Alphaville Urbanismo informou que " não comenta negociações envolvendo seus acionistas. A empresa reafirma, no entanto, suas expectativas com a retomada do mercado imobiliário e está preparada para uma nova onda de crescimento".

De acordo com a Gafisa, a transação está alinhada à otimização de seu portfólio e à melhoria de alocação do capital, visando a geração de valor para os acionistas. Há atualmente cerca de R$ 1,6 bilhão de debêntures de Alphaville subscritas pelo Pátria que podem ser convertidas em ações. O Pátria e Blackstone compraram o controle de Alphaville em 2013. Na época, pagaram R$ 1,4 bilhão por 70% da loteadora, o que indicou avaliação de R$ 2,1 bilhão por 100%. Em abril deste ano, Blackstone deixou Alphaville.

Balanço
A construtora deverá divulgar seu balanço do terceiro trimestre do ano no dia 7 de novembro, com o mercado projetando um prejuízo líquido por ação de R$ 0,57, melhorando em relação ao R$ 0,86 de um ano atrás e o de R$ 0,69 do período de abril a junho. Já a receita deve ir a R$ 157,26 milhões, abaixo dos R$ 252 milhões do mesmo período de 2018, mas acima dos R$ 94,5 milhões do segundo trimestre


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