Nesta sexta-feira (24), o banco Santander realiza um leilão online de imóveis com valor até 70% abaixo da avaliação do mercado e quitação das dívidas de condomínio e IPTU. Ao todo, são 90 casas e apartamentos disponíveis em 60 cidades, nove estados (entre eles SP, RJ e MG).
Os lances iniciais vão de R$ 7.560 a R$ 1,5 milhão. O banco oferece financiamento de até 80% do custo do empreendimento, por no máximo 420 meses (35 anos).
Há imóveis ocupados. Cabe ao comprador tomar as providências e arcar com eventuais despesas para regularização e desocupação da unidade. Os interessados já podem dar seus lances no leilão online no link da Frazão Leilões (www.frazaoleiloes.com.br), que organiza o evento.
O imóvel mais barato é uma casa em São Vicente (SP), com lance inicial de R$ 7.560 (este valor corresponde a 25% do total, parcela do qual o banco é dono). Segundo Claudia Frazão, leiloeira da Frazão Leilões, esse tipo de venda é direcionada geralmente para investidores, "prática muito comum em leilão da Justiça". O mais caro é um apartamento no Rio de Janeiro, com lance inicial de R$ 1,4 milhão.
Em Barueri, conforme consulta da reportagem na quarta-feira (22), haviam duas oportunidades: um apartamento no Condomínio Alto da Mata e outro no Condomínio Essencialle Home Club (valores, respectivamente de R$ 629,3 mil (primeiro) e R$ 396,4 mil (primeiro)). Na cidade de Santana de Parnaíba não tinha imóveis registrados.
No site, alguns imóveis estão sem informações sobre número de dormitórios, banheiros e outras benfeitorias. "Os que estão ocupados não recebemos a autorização para fazer a avaliação do local. Desta forma, não conseguimos informar sobre os cômodos e outros aspectos", afirmou Claudia.
Como participar
Para participar e poder dar lances, é preciso fazer um cadastro no site da Frazão Leilões. São exigidos os seguintes documentos:
Pessoa física: RG, CPF, comprovante de endereço e o contrato de adesão ao site que deve ser impresso, assinado e ter reconhecimento de firma antes de ser feito o upload no sistema. A certidão de casamento pode ser enviada depois, caso haja arrematação.
Pessoa jurídica: RG e CPF do representante legal da empresa, comprovante de endereço, contrato social, CNPJ e o contrato de adesão ao site que deve ser impresso, assinado e ter reconhecimento de firma antes de ser feito o upload no sistema.
Serviço:
Data: 24 de abril, às 11h
Lances online: Frazão Leilões
