Segundo o Índice FipeZap, os preços médios de venda e de locação de imóveis comerciais encerraram fevereiro de 2020 em estabilidade. Comparativamente, o comportamento dos índices calculados para salas e conjuntos comerciais de até 200m² foram superados pela inflação ao consumidor medida pelo IPCA/IBGE, que registrou aumento de 0,25%.
Entre as cidades monitoradas pelo Índice FipeZap Comercial, destacaram-se as altas no preço médio de venda em: Salvador (+1,15%), Florianópolis (+0,60%) e Campinas (+0,21%), enquanto entre imóveis para locação, os maiores avanços foram anotados em: Brasília (+1,54%), Curitiba (+0,42%) e Niterói (+0,36%). Em termos de baixa, os municípios que tiveram maiores quedas no preço de venda foram: Curitiba (-0,38%), Rio de Janeiro (-0,32%) e Belo Horizonte (-0,27%), enquanto, no caso dos preços de locação, os maiores recuos foram no Rio de Janeiro (-0,35%), em Florianópolis (-0,30%) e Porto Alegre (-0,17%).
Locação
O preço médio de locação comercial, no mês citado, do metro quadrado nas cidades avaliadas pelo Índice FipeZap foi de R$ 8.501/m², no caso de unidades comercias colocadas à venda, e de R$ 37,44/m², entre aqueles destinados para locação. Entre todos os dez locais acompanhados pelo Índice FipeZap Comercial, Rio de Janeiro se destacou no mês com o maior valor médio para venda de salas e conjuntos comerciais de até 200m² (R$ 9.577/m²), enquanto São Paulo apresentou o preço médio mais elevado para o aluguel mensal do mesmo segmento (R$ 43,31/m2 ).
