O ano de 2020 começou com aumento de preços de imóveis comerciais. Segundo o índice FipeZAP divulgado nesta sexta-feira (21), a alta foi de 0,11% no valor para vendas em relação a dezembro de 2019. O resultado foi similar ao observado no preço médio de locação de salas e conjuntos comerciais, que subiu 0,12% no mesmo período.
Entre as cidades monitoradas, destacaram-se as altas no preço médio de venda em Brasília (+2,55%), Salvador (+1,60%) e São Paulo (+0,13%). Dos imóveis para locação, a primeira cidade citava também está entre as que tiveram os maiores avanços foram registrados (+1,50%), seguida por Salvador (+1,12%) e Curitiba (+0,44%).Já nos últimos 12 meses, o preço médio de venda de imóveis comerciais acumulou queda nominal de 2,36%. Esta diminuição foi influenciada foi influenciada pelo recuo observado em quase todas as cidades monitoradas. O valor de locação comercial registrou estabilidade (+0,02%).
Valor do metro quadrado
Em janeiro desse ano, o valor médio do metro quadrado de imóveis comerciais à venda nas cidades monitoradas pelo Índice FipeZap foi de R$ 8.501/m². Já os destinados para locação, o valor registrado foi de R$ 37,44/m².
Entre todas os dez locais acompanhados, Rio de Janeiro se destacou no mês com o maior valor médio para venda de salas e conjuntos comerciais de até 200m² (R$ 9.608/m²), enquanto São Paulo apresentou o preço médio mais elevado para o aluguel mensal do mesmo segmento (R$ 43,32/m²).
Cenário imobiliário
Intenção de compra de imóveis chega a 50% e renova recorde histórico
Inteligência Artificial
Tecnologia muda a jornada de compra e ganha espaço entre incorporadoras
Comercial
Mercado corporativo ganha fôlego com volta ao presencial e impulsiona aluguel de escritórios em Alphaville
Oportunidades
Leilão do Santander oferece fazendas, prédios e lojas com lances a partir de R$342 mil
Influência
Pesquisa mostra que 26% dos compradores já priorizam estrutura pet ao escolher imóvel
Reconhecimento Internacional
Presidente da CNL recebe título da Universidade de Tsukuba, do Japão
Novas regras
Reforma Tributária muda cobrança do ITBI e traz efeitos ao setor imobiliário
Cenário
Mercado imobiliário inicia ano de 2026 com projeções otimistas, especialistas apostam em alta de investimentos no setor
Novo sistema
Receita desmente novo imposto para todos os aluguéis por temporada
Reforma tributária
Herança de imóveis: novas regras impactam no imposto
