A Caixa Econômica Federal anunciou a redução de 0,75 ponto percentual (p.p) das taxas de juros do crédito imobiliário para a compra de imóveis que se encaixem no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), desde que o valor de avaliação do empreendimento seja de até R$ 1,5 milhão. As taxas mínimas desta categoria passarão de 9,5% ao ano para 8,75. Os novos valorem entram em vigor na próxima segunda-feira (24).
Segundo o presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, a redução facilita ainda mais o acesso à casa própria e antecipa as condições negociais da Resolução nº 4.676/18 do Conselho Monetário Nacional (CMN). "As mudanças propostas pelo Governo significam novas oportunidades para o setor imobiliário. O objetivo é melhorar as condições de financiamento para nossos clientes em todo país e continuar fomentando a retomada de investimentos do setor da Construção Civil.", afirma.
O Sistema Financeiro da Habitação (SFH) usa recursos da poupança para oferecer crédito imobiliário para a compra de imóveis de até 950 mil reais nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal, e de até R$ 800 mil nos demais estados e permite ao mutuário utilizar os recursos do FGTS no financiamento. O SFI está fora desse sistema, e permite financiar empreendimento com custos mais elevados.
A partir do ano que vem, o valor do empréstimo imobiliários que aceitam o uso do FGTS será elevado para R$ 1,5 milhão em todo o país. Além do aumento do teto, houve também a flexibilização do uso dos bancos pela captação dos recursos da poupança. Com a nova regra, os 80% dos recursos que tinham que ser destinados ao SFH deixarão de ser obrigatórios.
Serviço
Junto a da redução da taxa de juros, a Caixa também anunciou a ampliação do serviço de a avaliação de imóveis. Anteriormente, a atividade era oferecida somente para quem realizasse financiamento com o próprio banco.
A plataforma online Caixa Avalia permite a venda de avaliações pelo site do banco com contratação digital. O preço mínimo das tarifas é de R$ 1.000
