No ano passado, 275 mil unidades foram comercializadas (Pixabay)
Para receber notificações da comunidade de Alphaville e região, inscreva-se em nossos canais no Telegram e WhatsApp
Os leilões de imóveis vivem um boom no Brasil. A prática registrou um aumento de 24% nas vendas em 2024, totalizando 275 mil unidades e movimentando R$200 bilhões, de acordo com a Associação Brasileira de Arrematantes de Imóveis em Leilões (Abraim). Especialistas apontam que essa tendência é uma resposta ao encarecimento do crédito imobiliário e à digitalização do setor.
A entidade destaca que, apesar do crescimento, apenas 12,6% dos imóveis disponíveis foram arrematados. Gustavo Amaral, presidente da Abraim, explica que muitos imóveis não foram vendidos devido a preços supervalorizados ou pendências jurídicas.
Digitalização
A digitalização facilitou o acesso ao mercado de leilões, permitindo que investidores conduzam todo o processo remotamente, desde a análise jurídica até a arrematação. As estratégias de investimento mais comuns incluem o "house flipping", que consiste em comprar, reformar e revender imóveis, e a aquisição para locação de curto prazo, como via Airbnb.
A Caixa Econômica Federal leiloou 47 mil imóveis em 2024, um aumento significativo em relação aos 9 mil de 2022. Esse crescimento reflete o impacto da pandemia e a alta da taxa Selic, que encarece os financiamentos.
Outra tendência é a compra de imóveis para locação de curto prazo, com foco em gerar rendimento imediato. A Leilão Eletrônico e a Casa Onze Imóveis firmaram uma parceria para atender a esse público.
A Caixa Econômica Federal leiloou 47 mil imóveis em 2024, um aumento significativo em relação aos 9 mil de 2022. Esse crescimento reflete o impacto da pandemia e a alta da taxa Selic, que encarece os financiamentos.
Outra tendência é a compra de imóveis para locação de curto prazo, com foco em gerar rendimento imediato. A Leilão Eletrônico e a Casa Onze Imóveis firmaram uma parceria para atender a esse público.
Para quem deseja investir em leilões, especialistas recomendam realizar uma pesquisa detalhada, conhecer as regras do edital e considerar formar uma equipe de apoio com profissionais como advogados e engenheiros. A segurança da operação é primordial; sempre busque leiloeiros oficiais e evite pagamentos em contas não vinculadas.
Novas regras
Reforma Tributária muda cobrança do ITBI e traz efeitos ao setor imobiliário
Cenário
Mercado imobiliário inicia ano de 2026 com projeções otimistas, especialistas apostam em alta de investimentos no setor
Novo sistema
Receita desmente novo imposto para todos os aluguéis por temporada
Reforma tributária
Herança de imóveis: novas regras impactam no imposto
Residencial
Barueri tem aluguel mais caro do Brasil pelo 4º ano seguido, aponta FipeZAP
Online
Leilões do Itaú Unibanco contam com mais de 130 imóveis residenciais
Projeção
Preços dos imóveis devem subir em 2026 mesmo com queda dos juros, apontam especialistas
Pesquisa
Preço dos empreendimentos em Barueri tem queda, mas cidade segue entre as mais caras do país
Terceiro trimestre
Lucro da Caixa Econômica Federal cresce 15,4%, impulsionado por carteira imobiliária
Unidades
Tamboré se destaca como o bairro mais valorizado do Brasil para imóveis de alto padrão
