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A Região Metropolitana de São Paulo anotou um aumento no número de unidades lançadas em 2024 em comparação a 2023. Foi o que mostrou a Pesquisa do Mercado Imobiliário do Interior, da Baixada Santista e da Região Metropolitana de São Paulo, desenvolvida pelo Secovi-SP e que conta com dados do 4º trimestre de 2024. As informações foram divulgadas recentemente.
Segundo a entidade, a região registrou uma alta de 25,9% nos lançamentos, chegando a um total de 11.791 unidades lançadas no último ano, enquanto em 2023 foram 9.369. Só no 4° trimestre de 2024 foram 2.284. Em Barueri, foram 3.417 unidades lançadas em 2024 e, em Santana de Parnaíba, 605.
Em relação às vendas, no último trimestre de 2024 foram comercializadas 3.017 unidades, um crescimento de 5,9% em relação ao 4° trimestre de 2023. No acumulado do ano, o número de unidades vendidas chegou a 11.884. Em Barueri e Parnaíba foram comercializadas 2.261 e 515 imóveis em 2024, respectivamente.
A pesquisa analisou 41 cidades situadas nos principais polos econômicos do Interior do Estado, da Baixada Santista e da Região Metropolitana de São Paulo.
Análise
O economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, enfatizou, durante coletiva de imprensa, que o retrato do mercado em 2024 foi saudável, mas alertou para um cenário mais desafiador em 2025.
Segundo Petrucci, entre os fatores inibidores, estão o encarecimento do crédito imobiliário, cenário que impacta principalmente imóveis de classe média, a indefinição sobre a política fiscal e o aumento da taxa de juros.
