Campus do Grupo Carrefour à venda no Tamboré
(Imagem: Divulgação Carrefour)
O Grupo Carrefour Brasil confirmou a venda de seu campus corporativo localizado no Tamboré, em Barueri, e garantiu que a operação não terá impacto sobre as lojas da companhia instaladas na região. A negociação envolve a atual sede administrativa da empresa, considerada um dos principais ativos imobiliários do grupo no país.
A movimentação foi anunciada pelo Carrefour Property, braço responsável pela gestão imobiliária da companhia, e faz parte de uma estratégia de reorganização administrativa e revisão do portfólio de imóveis do grupo.
Segundo a empresa, a venda está inserida em um processo de gestão de seus ativos imobiliários, com foco em "identificar oportunidades de valorização, desenvolvimento e otimização de ativos estratégicos". O campus corporativo está localizado entre importantes vias da região do Tamboré e reúne uma ampla estrutura administrativa utilizada pelo grupo nos últimos anos.
A partir de agosto, as equipes atualmente instaladas no complexo serão transferidas para polos corporativos localizados nos bairros da Vila Maria e do Tatuapé, na capital paulista. Segundo o Carrefour, a mudança integra um plano de reorganização das áreas administrativas e busca ampliar a integração entre as operações do grupo.
"A reorganização vem sendo conduzida de forma planejada, com foco em eficiência operacional e melhor aproveitamento da estrutura administrativa da empresa", informou a companhia em nota enviada à reportagem.
Lojas não fecharão
A confirmação da venda gerou questionamentos sobre possíveis reflexos para as operações comerciais da empresa em Alphaville e Barueri, especialmente em razão da proximidade entre o campus corporativo e a unidade Carrefour Tamboré. No entanto, o grupo afirmou que a negociação envolve exclusivamente a mudança da sede administrativa.
"É válido ressaltar que a venda do imóvel não representa redução das operações do Grupo Carrefour Brasil na região, incluindo suas lojas - Carrefour, Atacadão e Sam’s Club. O processo é apenas uma mudança de sede, e as lojas continuarão atendendo a população local normalmente, sem fechamentos previstos", destacou a empresa.
O Carrefour informou ainda que já iniciou conversas e avaliações estratégicas com potenciais interessados no ativo imobiliário, mas não divulga valores, possíveis compradores ou detalhes sobre negociações em andamento.
Ativo importante
O imóvel colocado à venda integra um dos mais relevantes complexos corporativos do Grupo Carrefour Brasil na Grande São Paulo. Localizado na Alameda Tucunaré, 125, em Tamboré, o campus ocupa uma área de terreno de aproximadamente 45 mil metros quadrados e reúne mais de 23 mil metros quadrados de área construída. O complexo conta ainda com 744 vagas de estacionamento, além de ampla infraestrutura corporativa em uma das regiões mais valorizadas do eixo Alphaville-Tamboré.
Segundo o material de divulgação do Carrefour Property, o ativo se destaca pela localização estratégica, acesso facilitado, visibilidade e potencial para novos empreendimentos imobiliários, características que vêm despertando o interesse de investidores, incorporadoras e outros agentes do mercado.
Atualmente, o Carrefour Property administra um portfólio de 387 imóveis em todo o Brasil. A operação está presente em mais de 20 Estados, reúne mais de 250 galerias comerciais e três shopping centers.
A comercialização do campus de Tamboré não ocorre de forma isolada. No portal do Carrefour Property, o ativo figura entre outras três oportunidades imobiliárias disponibilizadas pelo grupo em diferentes regiões do país. A estratégia está alinhada ao movimento de gestão ativa do portfólio imobiliário da companhia, que busca identificar oportunidades de valorização e desenvolvimento de áreas consideradas estratégicas. Segundo o Carrefour, atualmente são avaliadas mais de 100 oportunidades com potencial de desenvolvimento imobiliário em diversas regiões brasileiras.
