O mercado imobiliário na Região Metropolitana de São Paulo apresentou recuperação no ano passado, na comparação com 2017. De acordo com dados coletados pela reportagem junto ao Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo-Secovi-SP, entre janeiro e dezembro de 2018 foram comercializadas 9.012 unidades, nos municípios da Grande SP, com exceção da capital, resultado 15,3% acima do registrado no período anterior, quando as vendas totalizaram 7.816 unidades.
Em dezembro de 2018, o Valor Geral de Vendas (VGV) das outras cidades da Região Metropolitana somou R$ 441,4 milhões. Comparado ao VGV de R$ 291,9 milhões de dezembro de 2017, houve aumento de 51,2%. Segundo a Empresa Brasi-leira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), foram lançadas no ano passado 7.565 unidades nas cidades da Grande São Paulo. O número é somente 4% inferior na comparação com 2017, que contabilizou 7.937 lançamentos.
Barueri e Santana de Parnaíba foram registrados 374 lançamentos. A cidade barueriense liderou a parcela de imóveis lançados, com um total de 77% (291 unidades). Em Parnaíba, o número de lançamentos foi de 83.
SETOR EM 2019
No primeiro bimestre deste ano, as outras cidades da Grande São Paulo somaram 1.010 unidades vendidas. No acumulado de 12 meses, fevereiro de 2018 a janeiro de 2019, foram comercializadas 29.859 unidades, aumento de 20,9% em comparação ao mesmo período de 2018, com 24.699 unidades.
QUADRO DO SETOR NA REGIÃO METROPOLITANA
2018
Vendas (unidades)
2019 ( janeiro e fevereiro )
9.012
1.010
Lançamentos (unidades)
VGV = R$ 14,4 bilhões
839
Vendas por segmentos Dormitórios 68% são unidades de dois dormitórios
19,2% são unidades com três dormitórios
8,1% são unidades com um domitório
4,7% possuem 4 ou mais dormitórios
291 foram em Barueri
Área útil 60% das unidades tem 45 e 65 m2
7.565
83 foram em Santana de Parnaíba
6,35% possuem mais de 130 m2
14,1% das unidades possuem menos de 45 m2
6,38% das unidades tem entre 86 e 130 m2
12% possuem entre 66 e 85 m2
Fonte: Secovi Arte: Folha de Alphaville/Agência Impacto
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