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Barueri segue na escalada de valorização dos imóveis. Segundo índice FipeZap, divulgado recentemente, o preço de venda de imóveis residenciais registrou, em dez meses, uma alta acumulada de 7,61%. O valor está acima da média anotada no país, que é de 4,43%. Já nos últimos 12 meses, a valorização foi ainda maior, chegando a um aumento de 9,06% no preço de venda de imóveis residenciais em Barueri, ante 5,24% no país.
Em outubro, especificamente, o munícipio anotou um crescimento neste quesito de 0,96%, enquanto, em setembro, essa porcentagem foi de 0,76%, de acordo com dados do levantamento.
Desenvolvido em parceria pela Fipe e o ZAP, o Índice FipeZap de Venda Residencial acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet.
Preço médio venda
Segundo o Índice FipeZap, em outubro, o preço médio de venda de imóveis chegou a R$ 9.331/m² em Barueri. A cidade ficou à frente de Curitiba (R$ 8.993/m²) e de Brasília (R$ 8.926/m²). O município barueriense também anotou um valor médio de venda acima da média ponderada das 50 cidades consideradas pelo estudo, que hoje é de R$8.666/m².
Em setembro, o preço médio de venda de imóveis em Barueri era de R$9.242/ m². Já no mês de agosto, o valor praticado na cidade era de R$9.172/m².
Locação
Segundo Índice FipeZap de Locação Residencial mais recente, o preço de locação de imóveis residenciais em setembro em Barueri sofreu aumento de 1,45%, ante 0,77% em agosto. No acumulado do ano, essa alta no valor chega a 7,90%, enquanto nos últimos 12 meses essa porcentagem atingiu 15,67%. Em setembro, o preço médio de locação em Barueri foi de R$54,99/m².
O Índice FipeZAP de Locação Residencial acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na internet.
Valorização dos imóveis no Brasil
O Índice FipeZAP registrou um avanço de 0,54% em outubro com base no comportamento dos preços de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras. Esse resultado mostra uma aceleração em relação ao resultado de setembro (+0,45%).
Em termos de abrangência geográfica, a alta mensal no preço dos imóveis residenciais foi observada em 47 das 50 cidades monitoradas pelo índice, incluindo 15 das 16 capitais que integram essa lista, entre elas, Porto Alegre (+1,62%), Goiânia (+1,35%), Maceió (+1,31%), João Pessoa (+1,30%), Manaus (+1,28%), Florianópolis (+0,87%), Curitiba (+0,71%); Belo Horizonte (+0,62%), Campo Grande (+0,51%), Vitória (+0,50%), São Paulo (+0,47%), Brasília (+0,41%), Rio de Janeiro (+0,29%), Recife (+0,16%) e Fortaleza (+0,14%).
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