O Índice FipeZap Comercial, que acompanha o preço médio de conjuntos e salas comerciais de até 200 m² em quatro capitais brasileiras, registrou, em dezembro, retração no preço médio de venda (-0,26%), enquanto o preço médio de locação apresentou alta no período (+0,18%). Comparativamente, a inflação medida pelo IPCA (IBGE) foi de +0,15% no mês.

Em dezembro, o preço médio de venda de imóveis comerciais apresentou recuo em todas as cidades: Rio de Janeiro (-0,80%), Porto Alegre (-0,12%), São Paulo (-0,09%) e Belo Horizonte (-0,06%). Por outro lado, o preço médio de locação de imóveis comerciais apresentou ligeira alta no Rio de Janeiro (+0,40%) e em São Paulo (+0,17%), recuou em Porto Alegre (-0,13%) e ficou estável em Belo Horizonte (-0,01%).

Balanço

Tanto o preço médio de venda quanto o preço médio de locação de imóveis comerciais apresentaram queda nominal em 2018, com variações de -2,62% e -2,50%, respectivamente.