Durante a pandemia da Covid-19, a portabilidade de financiamento imobiliário, regulamentada em 2006, se tornou uma opção atraente por conta da redução significativa nas taxas de juros, com descontos médios de 2,99%.

Segundo balanço do Banco Central, os pedidos tiveram um grande salto a partir de 2020. De acordo com informações, de janeiro a abril de 2020, o órgão registrou 10.566 pedidos, ante 2.382 no mesmo período de 2019, uma alta de 343%.

Já durante os 12 meses de 2020, R$6,2 bilhões em financiamentos imobiliários trocaram de mãos no sistema financeiro. O aumento foi de 280% na comparação com todo o ano de 2019.

"Apesar de o Banco Central ter aumentado a taxa básica de juros, a Selic, em 0,75% ao ano recentemente, os juros ainda continuam baixos e as pessoas podem obter vantagens ao usufruir deste benefício, sempre que a portabilidade significar economia para o bolso", explicou Ricardo Teixeira, especialista imobiliário.

Solicitação

Para fazer o pedido de portabilidade, é preciso falar com o gerente do banco para o qual o cliente pretende migrar o financiamento.

O banco de destino entra em contato com a instituição de origem para solicitar os dados do financiamento. Outra forma é buscar uma renegociação com o próprio banco para diminuir a taxa de juros.