Atenção às normas evita problemas durante reformas, diz especialista
Arquiteta da região destaca a importância de planejar
Para mudanças maiores, o ideal é contar com a ajuda de um arquiteto (Foto: ronstik/123rf.com)
Uma pesquisa realizada pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil - CAU/BR Datafolha revelou que 54% dos brasileiros já fizeram algum tipo de reforma ou construções. Além disso, a grande maioria dos entrevistados disse que a experiência não foi boa por diferentes problemas encontrados.
Segundo Aline Macedo, sócia-proprietário do Studio Alta Arquitetura, em Osasco, planejar é a peça-chave para evitar dor de cabeça na hora da reforma. "É necessário colocar tudo no papel, qual o valor total que se tem para reformar, o custo estimado de material, mão-de-obra, definir as etapas do projeto e os cômodos que serão reformados, fazer um cronograma, definir a duração, além de uma data de início e final da reforma", apontou.
Outro fator que é preciso ficar atento ao iniciar uma reforma é em relação as normas. Segundo Aline, para as mais complexas, como demolição e construção de área, ou alterações grandes na estrutura, será necessário ter um responsável técnico.
"Agora, quando realizamos pequenas reformas, como pinturas, não é preciso licença da prefeitura, o que torna mais rápida sua execução, mas não isenta a apresentação da ART/RRT do profissional habilitado. A dica é procurar um especialista que avalie o caso detalhadamente", destacou.
Planejamento
A especialista destaca que é preciso levar em conta outros fatores também para ter uma reforma sem problemas, entre eles, a localização da casa e tamanho do ambiente. "Alguns custos serão fixos e outros podem mudar, por isso, será necessário definir bem todas as etapas para não acabar com um piso pela metade e até a falta de acabamento em algum dos cômodos", explicou.
Ainda de acordo com Aline, ter a ajuda de um profissional qualificado pode ajudar neste momento. "Quando se tem o auxílio de um especialista é possível definir bem o escopo da obra, ele pode ajudar a definir os prazos, conseguir maiores descontos com fornecedores, definir um prazo para a entrega do projeto, evitar problemas com a estrutura durante a obra, além de garantir a segurança e evitar gastos desnecessários", disse.
Segundo Aline Macedo, sócia-proprietário do Studio Alta Arquitetura, em Osasco, planejar é a peça-chave para evitar dor de cabeça na hora da reforma. "É necessário colocar tudo no papel, qual o valor total que se tem para reformar, o custo estimado de material, mão-de-obra, definir as etapas do projeto e os cômodos que serão reformados, fazer um cronograma, definir a duração, além de uma data de início e final da reforma", apontou.
Outro fator que é preciso ficar atento ao iniciar uma reforma é em relação as normas. Segundo Aline, para as mais complexas, como demolição e construção de área, ou alterações grandes na estrutura, será necessário ter um responsável técnico.
"Agora, quando realizamos pequenas reformas, como pinturas, não é preciso licença da prefeitura, o que torna mais rápida sua execução, mas não isenta a apresentação da ART/RRT do profissional habilitado. A dica é procurar um especialista que avalie o caso detalhadamente", destacou.
Planejamento
A especialista destaca que é preciso levar em conta outros fatores também para ter uma reforma sem problemas, entre eles, a localização da casa e tamanho do ambiente. "Alguns custos serão fixos e outros podem mudar, por isso, será necessário definir bem todas as etapas para não acabar com um piso pela metade e até a falta de acabamento em algum dos cômodos", explicou.
Ainda de acordo com Aline, ter a ajuda de um profissional qualificado pode ajudar neste momento. "Quando se tem o auxílio de um especialista é possível definir bem o escopo da obra, ele pode ajudar a definir os prazos, conseguir maiores descontos com fornecedores, definir um prazo para a entrega do projeto, evitar problemas com a estrutura durante a obra, além de garantir a segurança e evitar gastos desnecessários", disse.
