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Um levantamento realizado pelo DataZap a pedido do jornal O Estado de SP mostrou que, entre 2019 e 2023, as casas de condomínios fechados que estão próximas a cidade de São Paulo valorizaram quase 40%. É o caso de Barueri, que no período citado teve uma valorização de 74,7%.
Segundo a pesquisa, o município barueriense está entre as cidades com o maior preço por metro quadrado, chegando a R$10.898,70.Campinas aparece com uma valorização de 33,4% e um metro quadrado no valor de R$7.175,67. Jundiaí teve uma valorização de 40,8% e R$ 7.079,46/m2. Aparecem ainda Arujá (+33,8%) com o metro quadrado a R$6.621,69 e Vinhedo (+37,6%) com R$6.474,70/m2.
O levantamento considerou imóveis voltados à classe média alta, com renda de 10 a 20 salários mínimos mensais. As cidades no entorno da capital que não entraram na avaliação não tiveram montante relevante de anúncios para compor o estudo.
Especialista
Segundo especialista, a expansão foi puxada pela procura por imóveis maiores, mais seguros e com um custo de vida menor.
Eles apontaram ainda que, embora tenha atingido o ápice na pandemia, a demanda por imóveis nesses locais segue forte por fatores ligados à segurança pública e à busca por casas com mais espaço.
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