Em março, o Índice FipeZAP+ de Locação Residencial, que acompanha o comportamento dos preços de aluguel de imóveis residenciais em 25 cidades brasileiras, registrou a maior variação apurada desde junho de 2011. De acordo com o levantamento, no terceiro mês do ano, o aumento do valor da locação foi de 1,63%. Essa tendência também foi apresentada na região. 

Segundo dados do Índice, em março, Barueri anotou uma alta de 1,43% no preço do aluguel de imóveis residenciais, ante um crescimento de 2,24% no mês de fevereiro. O acumulado do ano de 2022 já chega a 6,16% e, dos últimos 12 meses, 16,01%.

Além disso, o município barueriense está no topo da lista em relação ao preço médio de locação por cidade, chegando a R$ 43,54/ m². Barueri ficou à frente de cidades, como São Paulo (R$ 40,69/m²) e Recife (R$ 37,24). A média ponderada das 25 cidades analisada s foi de R$ 32,75. 

Rentabilidade 

Em relação à rentabilidade do aluguel residencial, segundo o Índice FipeZAP+, o retorno médio foi de 4,79% ao ano. Já em Barueri, especificamente, esse percentual chega a 6,35%. 

A rentabilidade é a razão entre o preço médio de locação e o preço médio de venda dos imóveis.